השוואת מחירים – מחירון
  • השוואת מחירים
  • אודות
  • תקשורת ומשפט
    • השוואת מחירי ספקי אינטרנט
    • השוואת סוגי אחסון אתרים
    • השוואת מחירי דומיין
    • תעריפים בטיפול משפטי והגבלת שכר טרחה
    • השוואת מחירי שירותי גניזה
    • אפליקציות מובילות להשוואת מחירים
    • השוואת מחירי סלולר
    • השוואת מחירי ציוד אלקטרוני
  • אסתטיקה
    • השוואת מחירי בוטוקס
    • השוואת מחירי עיבוי שפתיים
    • השוואת מחירי הסרת שיער בלייזר
    • השוואת מחירי השתלות שיניים
    • השוואת מחירי אינפרא אדום להסרת שיער
    • השוואת מחירי טיפול פנים
    • העלמת ורידים בלייזר
    • השוואת מחירי הסרת משקפיים
    • השוואת מחירים – משקפי מולטי פוקל
    • השוואת מחירים עדשות מגע
    • השוואת מחירי טיפולים נגד הזעת יתר
    • השוואת מחירי ניתוחי אף
    • השוואת מחירי ניתוחי חזה
    • השוואת מחירי שאיבת שומן
    • הסרת קעקועים בלייזר
    • השוואת מחירי העלמת צלקות
    • השוואת מחירים חדרי כושר
    • השוואת מחירי טיפולים להשתלת שיער
  • נופש ותיירות
    • השוואת מחירי השכרת רכב בחו"ל
    • השוואת מחירי מלונות
    • השוואת מחירי השכרת קרוואנים
    • השוואת מחירי מלוניות – מחלקת יולדות
    • השוואת מחירי טיסות
  • מוצרים
    • השוואת מחירי בר מים
    • השוואת מחירי מכונות קפה
    • השוואת מחירים בין רשתות המזון הגדולות
    • השוואת מחירים – סוככים
    • דיו או טונר למדפסת – מה עדיף לבעלי עסקים?
    • השוואת מחירי עזרי שמיעה
    • תמחור שירות ניקיון משרדים
    • השוואת מחירים של תווי שי
    • השוואת מחירי שירות החלקת בטון
    • השוואת מחירים – חיתולים למבוגרים
    • השוואת מחירי מדרסים אורתופדיים
    • השוואת מחירי מדרסים
    • השוואת מחירי מוצרי בריאות ורפואה
    • השוואת מחירי חיתולים לתינוקות
    • השוואת מחירי אופניים חשמליים
    • השוואת מחירי אולמות חתונה
    • השוואת מחירי טלפונים ניידים
  • ביטוח
    • ביטוח לחו"ל
    • ביטוח חיים
    • ביטוח תכולה
    • ביטוח דירה
    • ביטוח משכנתא
    • מחשבון ביטוח רכב חובה
  • רכב
    • מחירון אופנועים וקטנועים
    • השוואת השכרת רכב
    • השוואת מחירי השכרת רכב באירופה
    • השוואת מחירי השכרת רכב בארץ
    • השוואת מחירי השכרת רכב בחו"ל
    • השוואת מחירי ליסינג
    • מחיר מחירון
  • נדל"ן
    • מאגר מחירי נדל"ן
    • מחירון שיפוצים
    • מעבר דירה
    • השוואת ריבית משכנתאות
    • השוואת מחירי ועד בית חיצוני
    • השוואת משכנתאות לצורכי השקעה
    • השוואת מחירי ספקיות גז
    • השוואת מחירי ניקיון משרדים
    • עיצוב הבית
      • השוואת מחירי פרקטים – לא להתפשר על המחיר הזול ביותר!
      • אדריכל פנים – השוואת מחירים
      • השוואת מחירי הובלות
  • צור קשר
  • השוואת מחירים
  • אודות
  • תקשורת ומשפט
    • השוואת מחירי ספקי אינטרנט
    • השוואת סוגי אחסון אתרים
    • השוואת מחירי דומיין
    • תעריפים בטיפול משפטי והגבלת שכר טרחה
    • השוואת מחירי שירותי גניזה
    • אפליקציות מובילות להשוואת מחירים
    • השוואת מחירי סלולר
    • השוואת מחירי ציוד אלקטרוני
  • אסתטיקה
    • השוואת מחירי בוטוקס
    • השוואת מחירי עיבוי שפתיים
    • השוואת מחירי הסרת שיער בלייזר
    • השוואת מחירי השתלות שיניים
    • השוואת מחירי אינפרא אדום להסרת שיער
    • השוואת מחירי טיפול פנים
    • העלמת ורידים בלייזר
    • השוואת מחירי הסרת משקפיים
    • השוואת מחירים – משקפי מולטי פוקל
    • השוואת מחירים עדשות מגע
    • השוואת מחירי טיפולים נגד הזעת יתר
    • השוואת מחירי ניתוחי אף
    • השוואת מחירי ניתוחי חזה
    • השוואת מחירי שאיבת שומן
    • הסרת קעקועים בלייזר
    • השוואת מחירי העלמת צלקות
    • השוואת מחירים חדרי כושר
    • השוואת מחירי טיפולים להשתלת שיער
  • נופש ותיירות
    • השוואת מחירי השכרת רכב בחו"ל
    • השוואת מחירי מלונות
    • השוואת מחירי השכרת קרוואנים
    • השוואת מחירי מלוניות – מחלקת יולדות
    • השוואת מחירי טיסות
  • מוצרים
    • השוואת מחירי בר מים
    • השוואת מחירי מכונות קפה
    • השוואת מחירים בין רשתות המזון הגדולות
    • השוואת מחירים – סוככים
    • דיו או טונר למדפסת – מה עדיף לבעלי עסקים?
    • השוואת מחירי עזרי שמיעה
    • תמחור שירות ניקיון משרדים
    • השוואת מחירים של תווי שי
    • השוואת מחירי שירות החלקת בטון
    • השוואת מחירים – חיתולים למבוגרים
    • השוואת מחירי מדרסים אורתופדיים
    • השוואת מחירי מדרסים
    • השוואת מחירי מוצרי בריאות ורפואה
    • השוואת מחירי חיתולים לתינוקות
    • השוואת מחירי אופניים חשמליים
    • השוואת מחירי אולמות חתונה
    • השוואת מחירי טלפונים ניידים
  • ביטוח
    • ביטוח לחו"ל
    • ביטוח חיים
    • ביטוח תכולה
    • ביטוח דירה
    • ביטוח משכנתא
    • מחשבון ביטוח רכב חובה
  • רכב
    • מחירון אופנועים וקטנועים
    • השוואת השכרת רכב
    • השוואת מחירי השכרת רכב באירופה
    • השוואת מחירי השכרת רכב בארץ
    • השוואת מחירי השכרת רכב בחו"ל
    • השוואת מחירי ליסינג
    • מחיר מחירון
  • נדל"ן
    • מאגר מחירי נדל"ן
    • מחירון שיפוצים
    • מעבר דירה
    • השוואת ריבית משכנתאות
    • השוואת מחירי ועד בית חיצוני
    • השוואת משכנתאות לצורכי השקעה
    • השוואת מחירי ספקיות גז
    • השוואת מחירי ניקיון משרדים
    • עיצוב הבית
      • השוואת מחירי פרקטים – לא להתפשר על המחיר הזול ביותר!
      • אדריכל פנים – השוואת מחירים
      • השוואת מחירי הובלות
  • צור קשר
ראשי » השוואת משכנתאות לצורכי השקעה

השוואת משכנתאות לצורכי השקעה

עד לפני מספר שנים נחשבו השקעות נדל"ן לנחלתם של בעלי ממון, משקיעים זרים וטייקונים עסקיים בלבד. ידוע כי השקעות אלו מניבות תשואה גבוהה והן מוכיחות את עצמן לאורך זמן.

בשוק כמו ישראל יכולה השקעה של מאות אלפי שקלים בנכס נדל"ן בכל רחבי הארץ להפוך לנכס משמעותי, יציב ומניב. הנתונים הללו יצרו פתיחות כלפי שוק הנדל"ן וכיום אפשר ליהנות ממנו רק עם מחשבון משכנתא וגם ללא רקע ספציפי.

הסיבה העיקרית לכל שכל אחד יכול להשקיע בנדל"ן היא היכולת לקחת משכנתא משתלמת. ישנם מסלולי משכנתא אטרקטיביים, המעלים משמעותית את יכולת המיקוח של משקיעים בתחום הנדל"ן.

השוואת משכנתא היא הצעד הראשון והחשוב ביותר לקראת השקעה מן הסוג ולכן כדאי לדעת כיצד לבצע אותה.

מהו מחשבון משכנתא?

מחשבון משכנתא הוא הכלי האפקטיבי ביותר להשוואה בין מסלולים. זהו מחשבון אליו מזינים פרטים אובייקטיביים על אופי ההלוואה, על התקופה הצפויה ועל יכולת ההחזר.

עוד מציג המחשבון התייחסות אל המדד ואל ריבית נתונה. אפשר לראות כיצד שינוי בפרמטר אחד משפיע על האחרים וכך לקבל מושג על אופי ההלוואה הצפויה.

המחשבון מציג את כל הפרטים המורכבים המלווים הלוואת משכנתא בצורה נהירה וברורה. בנוסף, הוא זמין עבור לקוחות של כל הבנקים ואינו מחייב. מחשבון מהווה אינדיקציה איכותית להשוואת משכנתאות עבור רכישת דירה, השקעה או כל מטרה אחרת.

עוד דבר שצריך לדעת על השוואת משכנתא לצורכי השקעה הוא האפשרות לירידה בגובה ההחזר. על אף העובדה שמחשבון משכנתא אינו מנבא בצורה מדויקת את התשלום החודשי הבסיסי, אפשר ואף רצוי להשתמש בו כדי לבדוק האם וכיצד הצמדה של חלק מההלוואה אל מט"ח עשויה עם הזמן לירידה בתשלומים.

רכישה של נדל"ן היא בכל מקרה השקעה לטווח ארוך ולכן מומלץ לשלב בין מסלולים. השוואה היא תחילתו של תהליך ארוך הדורש התייעצות עם גורמים מקצועיים, איסוף מידע ובדיקה של תשואות נכסים פופולאריים.

האם התשואה מכסה את ההחזר?

הפרט האחרון אותו כדאי לדעת לגבי השוואת משכנתא לצרכי השקעה הוא להכיר במגבלות התקציב. לפעמים עדיף לרכוש נכס קטן יותר עם תשואה נמוכה מאשר להתחייב להחזרים גבוהים. התשואה מההשקעה יכולה להחזיר חלק מהמשכנתא או את הריבית כולה.

עליכם לדעת בצורה מדויקת ככל האפשר מה התשואה הצפויה, לפני שאתם מבצעים השוואה בין משכנתאות ובוחרים במסלול המתאים.

לסיכום, כל אחד יכול להשקיע בצורה מוצלחת בנדל"ן בעזרת השוואה בין מסלולי הלוואה שונים ושימוש במחשבון ייעודי. המחשבון זמין עבור כולם ולא צריך להיות איש עסקים עשיר על מנת ליהנות ממנו. השקעה בנדל"ן היא אפיק משתלם המוכיח את עצמו גם בתקופות סוערות, בעיקר במדינה עם ביקוש גבוה כמו ישראל.



קטגוריות
  • אסתטיקה
  • ביטוח
  • גיל הזהב
  • כלכלה
  • כללי
  • לידה
  • מוצרים
  • רכב
  • תקשורת ומשפט

 

 

ברוכים הבאים לאתר השוואת מחירים ואיתור מבצעים ואתרי חסכון ברשת. כאן נמליץ על אתרים ושירותים המאפשרים לחסוך כסף בכל קניה!

  • להתחלה
כל הזכויות שמורות לבעלי האתר. אין לעשות כל שימוש בתוכן | המידע באתר אינו מהווה או מחליף חוו"ד / יעוץ / שרות רפואי | תנאי שימוש | שיווק מדיה דיגיטלית
גלילה לראש העמוד