עד לפני מספר שנים נחשבו השקעות נדל"ן לנחלתם של בעלי ממון, משקיעים זרים וטייקונים עסקיים בלבד. ידוע כי השקעות אלו מניבות תשואה גבוהה והן מוכיחות את עצמן לאורך זמן.
הסיבה העיקרית לכל שכל אחד יכול להשקיע בנדל"ן היא היכולת לקחת משכנתא משתלמת. ישנם מסלולי משכנתא אטרקטיביים, המעלים משמעותית את יכולת המיקוח של משקיעים בתחום הנדל"ן.
מהו מחשבון משכנתא?
מחשבון משכנתא הוא הכלי האפקטיבי ביותר להשוואה בין מסלולים. זהו מחשבון אליו מזינים פרטים אובייקטיביים על אופי ההלוואה, על התקופה הצפויה ועל יכולת ההחזר.
המחשבון מציג את כל הפרטים המורכבים המלווים הלוואת משכנתא בצורה נהירה וברורה. בנוסף, הוא זמין עבור לקוחות של כל הבנקים ואינו מחייב. מחשבון מהווה אינדיקציה איכותית להשוואת משכנתאות עבור רכישת דירה, השקעה או כל מטרה אחרת.
רכישה של נדל"ן היא בכל מקרה השקעה לטווח ארוך ולכן מומלץ לשלב בין מסלולים. השוואה היא תחילתו של תהליך ארוך הדורש התייעצות עם גורמים מקצועיים, איסוף מידע ובדיקה של תשואות נכסים פופולאריים.
האם התשואה מכסה את ההחזר?
עליכם לדעת בצורה מדויקת ככל האפשר מה התשואה הצפויה, לפני שאתם מבצעים השוואה בין משכנתאות ובוחרים במסלול המתאים.
לסיכום, כל אחד יכול להשקיע בצורה מוצלחת בנדל"ן בעזרת השוואה בין מסלולי הלוואה שונים ושימוש במחשבון ייעודי. המחשבון זמין עבור כולם ולא צריך להיות איש עסקים עשיר על מנת ליהנות ממנו. השקעה בנדל"ן היא אפיק משתלם המוכיח את עצמו גם בתקופות סוערות, בעיקר במדינה עם ביקוש גבוה כמו ישראל.